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什麼是嫌惡設施?/嫌惡設施/台中嫌惡設施

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    什麼是嫌惡設施?嫌惡設施有哪些?

     

    其實嫌惡設施的概念很簡單,普遍來說,會讓你不舒服、不喜歡、有點在意的建築物、地區範圍,就可以稱之為嫌惡設施。而我們常見的嫌惡設施有哪些呢?例如墓地→心裡覺得毛毛的不舒服,嫌惡設施;高速公路→噪音很吵沒隱私,嫌惡設施;夜市→環境髒亂人流複雜,嫌惡設施。還有更多種普遍被認為是嫌惡設施的排行榜,今天就為大家一一解說!

     

     

    公認的嫌惡設施大致上可以分成三類:對生命安全造成威脅、對居家品質產生干擾、對心理層面帶來負擔。

     

     

    第一種「對生命安全造成威脅」如:

    飛機場:機場附近不僅飛機起降時的噪音難以忍耐,同時還存有飛安顧慮。

    加油站:對於通勤族來說加油站幾乎是生活不可或缺的地點,然而誰都不想住在加油站附近,不僅車流紊亂,倘若不幸發生意外還可能火災、爆炸等坡及鄰近住宅。

    瓦斯槽:同加油站,天然氣、瓦斯也有爆炸、外洩等隱憂。

    高壓電塔:高壓電塔周圍電磁波強,對人有失眠、影響身體健康等可能性,風災時也可能有倒榻、漏電的危險性。

     

     

    第二種「對居家品質產生干擾」如:

    宮廟神壇:宮廟時常舉行祭祀活動噪音惱人,又或者是焚燒紙錢造成空氣汙染,也曾聽說廟前廟後不宜居住,因此宮廟也算是嫌惡設施喔!

    焚化爐:垃圾焚化爐不僅垃圾惡臭,還有排出的空氣污染,此外垃圾車進出也是交通隱憂。

    殯儀館:生理層面而言,殯儀館時常有儀式樂音惱人;心理層面而言,覺得陰氣重、心裡毛毛的。

    墓地:墳墓、福地一般人皆會忌諱,陰氣重、心裡毛毛的不踏實。

    停車塔:外來車輛眾多,車流紊亂影響當地交通及居民出入安危。

    垃圾場、回收場:垃圾造成惡臭,環境髒亂、衛生條件不佳。

    高架道路、軌道:高架道路、捷運高鐵軌道等車輛行駛噪音難以阻隔,且若居高樓層隱私方面恐有疑慮。

    特種行業:人員出入紛雜,治安難以管制,且生活作息與一般民眾大相逕庭。

     

     

    第三種「對心理層面帶來負擔」如:

    凶宅:曾發生過事故的物件對居住者心理層面帶來不小的壓力。

    路沖:風水不好的物件多少會有忌諱,如路沖、正沖、壁刀、四樓(因諧音)等也可以廣泛歸類在嫌惡設施的範圍內。

    二、嫌惡設施有什麼影響?房價會差很多嗎?嫌惡設施怎麼查詢?

    在周遭鄰近區域(300公尺內)有嫌惡設施的房屋,通常房價也會因此有所影響。對於新建案可能會影響房價的5%~10%,中古屋更可能落差有20%之高。一般來說,

     

     

    房屋仲介要接案子進來後才比較可能協助查詢詳細的資料。

    若不想透過房仲,又擔心買了之後居住不慣或難以脫手,可以透過內政部【社會住宅周邊設施查詢】系統查看周邊是否有捷運站、學校、公園、醫院等加分設施,鎖定區域後再進一部從【Google map街景】或【凶宅網】了解並觀察周遭環境,最後實際到現場走走,也同時問問鄰居、里長相關訊息。

     

     

    至於嫌惡設施附近的房價影響幅度,並沒有一定的範圍,仍然須透過銀行鑑價後才能得知實際價格。若擔心房貸鑑價不如預期,又或者是平白累積聯徵次數導致信用瑕疵。

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    圖片出處:TVBS NEWS

    網址:https://news.tvbs.com.tw/local/12660

     

    嫌惡設施/台中嫌惡設施

     

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